Nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym zmienia zasady planowania przestrzennego w gminach.  Wprowadziła  do systemu planowania przestrzennego nowe  narzędzie planistyczne – PLAN OGÓLNY.

Zgodnie z wprowadzoną do słownika ustawowego nową definicją jest to jeden z aktów planowania przestrzennego – zastąpi on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, jego ustalenia będą uwzględniane przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz stanowić będą  podstawę do wydawania decyzji o warunkach zabudowy.

Plan ogólny gminy to obowiązkowy dokument planistyczny obejmujący obszar gminy.  Określać będzie w jaki sposób zagospodarowana i kształtowana będzie przestrzeń Gminy Tomaszów Mazowiecki. Co oznacza, że inwestycje podejmowane w granicach gminy, zarówno na terenach prywatnych, jak i gminnych, będą musiały być z nim zgodne.

Plan ogólny gminy będzie obowiązkowo zawierał zapisy dotyczące:

• stref planistycznych (określenie sposobu zagospodarowania poszczególnych terenów),
• gminnych standardów urbanistycznych (określenie intensywności, wysokości i powierzchni zabudowy oraz minimalnej powierzchni biologicznie czynnej).

W planie ogólnym gminy można określić:

• obszary uzupełnienia zabudowy,
• obszary zabudowy śródmiejskiej.

Dokument w formie cyfrowej będzie się składał z danych przestrzennych oraz uzasadnienia (grafiki i tekstu).

Projekt planu ogólnego powstanie na drodze uzgodnień, przy współudziale wszystkich zainteresowanych. Na poszczególnych etapach prac nad tym dokumentem każdy będzie mógł złożyć swoje wnioski i uwagi.

Wejście w życie planu ogólnego nie spowoduje utraty ważności obowiązujących na terenie gminy Tomaszów Mazowiecki miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.

CO PRZED NAMI?

* Aktualny etap został wytłuszczony poniżej.

Etap 1: spotkania informacyjne, zbieranie wniosków (od 29.07.do 30.09.2024), prace projektowe

Etap 2: sporządzenie projektu planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, uzgadnianie i opiniowanie projektu planu 

Etap 3: konsultacje społeczne projektu planu ogólnego

Etap 4: rozpatrzenie uwag

Etap 5: projekt planu skierowany do uchwalenia

Etap 6: plan obowiązujący

 

Etap 1: spotkania informacyjne, zbieranie wniosków, prace projektowe
Data publikacji	Nazwa dokumentu	Pobierz/ Zobacz
12.07.2024 r.	Uchwała Br III/22/24 Rady Gminy Tomaszów Mazowiecki z dnia 27 czerwca 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego gminy Tomaszów Mazowiecki	Pobierz
	Dane przestrzenne dla planu ogólnego gminy Tomaszów Mazowiecki	Zobacz
	Obszar planu w serwisie mapowym	Zobacz
	Zbieranie wniosków od 29 lipca do 30 września 2024 r.	Zobacz
Etap 2: sporządzenie projektu planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, uzgadnianie i opiniowanie projektu planu
Etap 3: konsultacje społeczne projektu planu ogólnego
Etap 4: rozpatrzenie uwag
Etap 5: projekt planu skierowany do uchwalenia
Etap 6: plan obowiązujący

TERMIN SKŁADANIA WNIOSKÓW

ZGŁOŚ SWOJE PROPOZYCJE DO PLANU OGÓLNEGO od 27 lipca do 30 września 2024 roku 

na formularzu urzędowym:

• elektronicznie:

• • e-mail: ssekretariat@gminatomaszowmaz.pl
  • ePUAP: /q5cs6rd24t/SkrytkaESP
• pocztą lub złożyć osobiście: Urząd Gminy Tomaszów Mazowiecki, ul. Prezydenta I. Mościckiego 4, 97-200 Tomaszów Mazowiecki

Wnioski złożone po tym terminie nie zostaną rozpatrzone.

Wnioski składamy na obowiązującym wzorze formularza, dostępnym na stronie gminy Tomaszów Mazowiecki

Wnioski do planu ogólnego należy sporządzić na urzędowym formularzu. Najlepiej pobrać go ze strony internetowej: www.bip.gminatomaszowmaz.pl zakładka plan ogólny (pobierz). Inna forma wniosku do planu ogólnego nie będzie akceptowalna.

Zachęcamy do zapoznania się z zamieszczonym poniżej wzorem formularza dotyczącego aktu planowania przestrzennego, a w tym przypadku, z przykładem wypełnionego formularza.